Ohessa vastuunjaon perusperiaatteet.
Taloyhtiökohtainen vastuunjako tulee tarkistaa isännöitsijältä.
| RAKENTEET | ||
| VESIKATTO | YHTIÖ | |
| LATTIAT JA SISÄKATOT (ylä-, ala- ja välipohja) | YHTIÖ | |
| Lattiapäällyste | OSAKAS | |
| Kattopinnoite, kunnossapitovastuu | OSAKAS | |
| ULKOSEINÄT, SISÄSEINÄT | YHTIÖ | |
| PARVEKKEET (sisäpintojen pinnoite) | OSAKAS | |
| PARVEKKEET (julkisivupinnat ja kantavat rakenteet) | YHTIÖ | |
| LÄMMÖNERISTEET | YHTIÖ | |
| VEDENERISTEET | YHTIÖ | |
| ÄÄNENERISTEET | YHTIÖ | |
| PINNOITTEET | ||
| MAALAUS, TAPETOINTI, LATTIAPINNOITTEET, | ||
| PANELOINTI | OSAKAS | |
| SISÄRAPPAUKSET, TASOITEPINNAT JA | ||
| ALASLASKETUT KATOT | OSAKAS | |
| OVET | ||
| ULKO-OVI JA PARVEKKEEN OVI | YHTIÖ | |
| VÄLIOVET JA SISEMPI PARVEKKEEN OVI | OSAKAS | |
| POSTILUUKKU | YHTIÖ | |
| ULKO-OVEN NIMIKILPI | YHTIÖ | |
| ULKO-OVEN JA PARVEKKEEN OVEN LUKKO | YHTIÖ | |
| TURVALUKKO, VARMUUSKETJU JA MURTOSUOJAUS | OSAKAS | |
| OVIPUMPPU (huoneistossa) | OSAKAS | |
| OVENPYSÄYTIN JA AUKIPITOLENKKI (ulkopuolinen) | YHTIÖ | |
| OVIKELLO (mekaaninen) | YHTIÖ | |
| OVISILMÄ (osakkaan tai asukkaan asentama) | OSAKAS | |
| IKKUNAT | ||
| ULKOPUITE JA KARMI | YHTIÖ | |
| SISÄPUITE JA VÄLIPUITE | OSAKAS | |
| IKKUNAN ULKOPUOLEN KUNNOSSAPITO JA MAALAUS | YHTIÖ | |
| IKKUNAN SISÄPUOLEN KUNNOSSAPITO | OSAKAS | |
| SISÄPUOLEN JA VÄLIEN MAALAUS | OSAKAS | |
| ULKOLASI | YHTIÖ | |
| SISEMMÄT LASIT | OSAKAS | |
| TUULETUSLUUKKU | OSAKAS | |
| KIINTEÄSTI SEINÄRAKENTEESEEN ASENNETTU | ||
| UMPIOLASIELEMENTTI | YHTIÖ | |
| SARANAT JA KAHVAT (uloin puite) | YHTIÖ | |
| SARANAT JA KAHVAT (sisemmät puitteet) | OSAKAS | |
| IKKUNAN AUKIPITOLAITE | OSAKAS | |
| IKKUNOIDEN JA PARVEKEOVEN TIIVISTYS | OSAKAS | |
| PARVEKELASIT JA MARKIISIT (osakkaan asentamat) | OSAKAS | |
| HUONEISTON KIINTEÄT KALUSTEET | ||
| KAAPISTOT JA KOMEROT | OSAKAS | |
| IKKUNALAUTA | OSAKAS | |
| IKKUNAVERHOLAUTA JA VERHOTANKO/-KISKO | OSAKAS | |
| SAUNAN LAUTEET | OSAKAS | |
| TAKAT JA UUNIT | OSAKAS | |
| VESI-, VIEMÄRI-, JA VESILÄMMITYSLAITTEET | ||
| AMMEET JA ALTAAT | OSAKAS | |
| HANAT JA SEKOITTIMET (perustasoon asti) | YHTIÖ | |
| LETKUT, LIITÄNTÄPUTKET JA BIDEE-SUIHKUT | OSAKAS | |
| VENTTIILIT (patteri-, sulku- ja varoventtiilit) | YHTIÖ | |
| WC-ISTUIN, SÄILIÖ JA HUUHTELUVENTTIILILAITTEISTO | YHTIÖ | |
| PESUKONEEN LIITTÄMINEN | OSAKAS | |
| PUTKISTOT JA JOHDOT (ilmoitusvelvollisuus osakkaalla) | YHTIÖ | |
| VESIMITTARI | YHTIÖ | |
| HUONEISTOKOHTAINEN KIERTOVESIPUMPPU | YHTIÖ | |
| VESILUKOT JA LATTIAKAIVOT | YHTIÖ | |
| puhdistus | OSAKAS | |
| LÄMMINVESIVARAAJA | YHTIÖ | |
| VESILÄMMITYSLAITTEET | YHTIÖ | |
| ILMALÄMPÖPUMPPU | ||
| VASTUU MÄÄRÄYTYY SEN MUKAAN ONKO YHTIÖ VAI OSAKAS ASENTANUT LAITTEISTON | ||
| MAALÄMPÖPUMPPU | YHTIÖ | |
| ILMANVAIHTOJÄRJESTELMÄ | ||
| PAINOVOIMAINEN ILMANVAIHTOJÄRJESTELMÄ | ||
| RAITISILMAVENTTIILI | YHTIÖ | |
| sisäpuolinen puhdistus | OSAKAS | |
| SUODATTIMET | YHTIÖ | |
| sisäpuolinen puhdistus | OSAKAS | |
| POISTOILMAVENTTIILI | YHTIÖ | |
| puhdistus | OSAKAS | |
| POISTOHORMI | YHTIÖ | |
| KONEELLINEN POISTOILMANVAIHTOJÄRJESTELMÄ | ||
| RAITISILMAVENTTIILI | YHTIÖ | |
| SUODATTIMET | YHTIÖ | |
| sisäpuolinen puhdistus | OSAKAS | |
| LIESIKUPU | ||
| laite | YHTIÖ | |
| valo ja valokytkin | OSAKAS | |
| LIESITUULETIN SUODATTIMINEEN | OSAKAS | |
| POISTOILMAVENTTIILI | YHTIÖ | |
| puhdistus | OSAKAS | |
| POISTOKANAVA | YHTIÖ | |
| POISTOILMAKONEET (esim. huippuimuri) | YHTIÖ | |
| ILMANVAIHDON AUTOMATIIKKA, OHJAUSLAITTEET JA | ||
| KYTKIMET | YHTIÖ | |
| KONEELLINEN TULO- JA POISTOILMANVAIHTO | ||
| TULOILMAVENTTIILI | ||
| SUODATTIMET | ||
| sisäpuolelta vaihdettavissa olevat ja puhdistettavat | OSAKAS | |
| ulkopuolella sijaitsevat ja sieltä vaihdettavat osat | YHTIÖ | |
| LIESIKUVUN RASVASUODATIN | YHTIÖ | |
| puhdistus (metallinen), puhdistus ja uusiminen (kankaiset) | OSAKAS | |
| LIESIKUPU | YHTIÖ | |
| valo ja valokytkin | OSAKAS | |
| LIESITUULETIN SUODATTIMINEEN | OSAKAS | |
| POISTOILMAVENTTIILI | YHTIÖ | |
| puhdistus | OSAKAS | |
| SÄHKÖJÄRJESTELMÄT | ||
| SÄHKÖ JA TIEDONSIIRTOJOHDOT KIINTEÄN VERKON OSALTA | YHTIÖ | |
| SULAKETAULU | YHTIÖ | |
| SÄHKÖMITTARI | SÄHKÖNMYYJÄ | |
| KATKAISIJA JA PISTORASIA | YHTIÖ | |
| (peitelevyt osakkaan vastuulla) | ||
| AUTONLÄMMITYS “TOLPPA” | YHTIÖ | |
| SULAKEET JA LAMPUT | OSAKAS | |
| VALAISIMET | OSAKAS | |
| SÄHKÖLÄMMITYSLAITTEET JA LÄMMITYSKAAPELIT | ||
| SÄÄTIMINEEN (EI MUKAVUUSLATTIALÄMMITYS) | YHTIÖ | |
| KODINKONEET | ||
| (jääkaappi, pakastin, liesi, liesitaso, uuni, pesukone, | OSAKAS | |
| pyykinkuivauskaappi, ym) | OSAKAS | |
| KYLMIÖ JÄÄHDYTYSLAITTEINEEN | YHTIÖ | |
| LÄMMINVESIVARAAJA | YHTIÖ | |
| SAUNAN KIUAS JA OHJAUSKESKUS | OSAKAS | |
| KESKUSPÖLYNIMURI (mikäli kuuluu yhtiön perustasoon) | YHTIÖ | |
| huoneiston sisäpuolinen letku ja pölysäiliö | OSAKAS | |
| TURVA-, HUOLTO- JA ILMOITINJÄRJESTELMÄT | ||
| VASTUU MÄÄRÄYTYY SEN MUKAAN ONKO YHTIÖ VAI OSAKAS ASENTANUT LAITTEISTON | ||
| HUONEISTON PALOVAROITIN | OSAKAS | |
| SUMMERI/KULUNVALVONTAJÄRJESTELMÄT | YHTIÖ | |
| sisäpuoliset (luuri, johto ja laite) | ||
| ANTENNIJÄRJESTELMÄ | ||
| YHTEISANTENNILAITTEET | YHTIÖ | |
| ANTENNIRASIAT | YHTIÖ | |
| (peitelevy osakkaan vastuulla) | ||
| KAASULAITTEET | ||
| KAASUPUTKET | YHTIÖ | |
| KAASUMITTARI | KAASULAITOS | |
| MUUT | ||
| POSTILAATIKKO | YHTIÖ | |
| PALONTORJUNTA | YHTIÖ | |
| (osakas vastaa huoneistonsa palovaroittimista sekä käsisammuttimista) | ||
| JÄTEHUOLTO (ei koske ongelma eikä remonttijätettä) | YHTIÖ | |
| OPASTEET | YHTIÖ | |
| KYLMÄHUONE JA VARASTOT | YHTIÖ | |
| HUONEISTOKOHTAISET PIHA-ALUEET | ||
| NURMIKKO | OSAKAS | |
| ISTUTUKSET | OSAKAS | |
| PUUT | YHTIÖ | |
| RAJA-AITA | YHTIÖ | |
| PIHAVARASTO | YHTIÖ | |
| TERASSI | ||
| VASTUU MÄÄRÄYTYY SEN MUKAAN ONKO YHTIÖ VAI OSAKAS ASENTANUT LAITTEISTON | ||